3.44亿元！时隔两年半，丽水联城再度出让涉宅地块……

NO.1 |壹

上月底，丽水除了突然挂牌出让两湖旁限价地块之外，联城也挂牌了一宗约77亩的涉宅地块。

这块地也是联城时隔2年半后首次挂牌涉宅地块，地块总面积51841㎡（77.761亩），起始价34400万元，楼面价4147元/㎡，挂牌截止时间定于6月4日10时。

这里插一句：4147元/㎡比宝业·花街的成交楼面价高出1177元/㎡。

老规矩，看基础数据:

△区位图

丽水市联城路与联花路交叉口西北侧地块

位置：联城路与联花路交叉口西北侧

总出让面积：51841㎡（77.761亩）

用地性质：住宅

绿地率：30%

建筑密度：≤2%

容积率：1.5≤FAR≤1.6

起始价：34400万元

起始楼面价：4147元/㎡

地块要求

（1）住宅限高≤45米

（2）配建不少于2400㎡的村级办公用房及其他配套设施

（3）代建6668㎡的公共绿地

（4）假如采取全装修，装修价格控制在1500-3000元/㎡

（5）不得设置地面车位、地下独立停车库

△现场图

NO.2 |贰

联城，位于丽水城区以西，距离市中心约6公里，是城市核心区域的留白之地。

这样的区域既有开发空间，更有发展潜力。

近年来，联城围绕融入核心带，打造后花园的总定位，抢抓大发展、大建设的历史机遇，优化“一核一圈两轴”空间布局，全力推进一批产业项目落地。

而且，联城是丽水唯一一个零工业的区块，后期将规划成以居住为核心，旅游生态齐发展的宜居新片区。

根据《丽水市区社会养老服务设施布局专项规划（2019-2030）》与丽水市“康养600”小镇发展规划，联城规划有十多处养老机构服务设施与康养小镇，其中包含白云山森林康养小镇、灵康蓝城·杏福小镇、天堂山等丽水市“康养600”小镇。

目前灵康蓝城·杏福小镇已成功落地，项目位于联城太平乡，占地面积约800亩。小镇以大健康产业为基，“十康体系”为核，打造低密院落、医疗服务、康养服务等多方位资源。

前几天丽水市人民政府和融创中国就丽水未来城项目开发达成战略合作协议。

???????????????????????此次合作准备在联城打造的未来城项目，总规划范围约3912亩，建设用地约1771亩。

该项目拟规划数字影视、冰雪娱乐、时光小镇、康养旅居四大主题板块，以沉浸式、体验式、度假式的多元表现手法，致力于打造成为丽水全域旅游新引擎、浙西南数字科创新高地、世界级都市文旅新港湾。

分割线

最后，我不禁想问一句：

经历了城东、南城城市大发展、房价大跨越之后，你们觉得联城的未来前景是否值得期待？欢迎在底部留下你的想法。

文章来源：丽水楼市