近日
丽水南城有两块地挂牌出让!
一块起拍价1.1046亿元
未来建丽水国际会展中心
和五星级酒店
一块起拍价1.2855亿元
未来建浙西南科创产业园
南城真是要大发展了!
土地坐落
惠民街与秀山路交叉口东南侧(详见示意图)。
土地用途
公共管理与公共服务用地(图书与展览用地)、商业服务业用地(旅馆用地)。
适建建筑类型
会展中心及旅馆建筑。
出让年限
公共管理与公共服务用地50年、商业服务业用地40年。
土地出让面积
105236平方米(出让面积以实测为准)。
容积率
地上建筑容积率1.0-1.2,其中旅馆建筑面积≤60000平方米。建筑密度≤50%,绿地率≥10%,建筑高度:≤80米。
起始价和保证金
起始价11046万元;保证金5523万元。
地块受让后动工竣工时间
动工时间在2022年7月1日前;竣工时间在2025年6月30日前。
据了解,这块地今后将建会展中心和旅馆。项目总投资28亿元,包含高能级会议活动、精品展览、国际会议、商务活动、高端宴会、休闲度假、会展旅游等功能定位,强化开发区旅游接待功能。
会展中心宜采用大开间形式,且不小于5000、4000、1000平方米的多功能厅皆不得少于1个,不小于300平方米的不得少于9个,不小于200平方米的不得少于8个,旅馆建设参照不低于五星级酒店标准。本次挂牌不设出让底价。
经丽水市人民政府批准,丽水市自然资源和规划局定于2021年5月20日至2021年5月31日,公开挂牌出让丽水南城七百秧G-13-02-1地块国有建设用地使用权。
土地坐落
秀山路与大沅街交叉口东北侧(详见示意图)。
土地用途
公共管理与公共服务用地(科研用地、图书与展览用地)、商业服务业用地(零售商业用地)。
适建建筑类型
科研用房、展厅及商业(零售)建筑。
出让年限
公共管理与公共服务用地50年、商业服务业用地40年。
土地出让面积
62210平方米(出让面积以实测为准)。
容积率
2.5-2.6,其中科研用房(包括办公用房、厂房、仓库、实验室、多功能厅、检测中心等)建筑面积≥115000平方米(其中实验室≥2000平方米),展厅建筑面积≥3000平方米,商业建筑面积≤40000平方米。
建筑密度≤40%,绿地率≥20%,建筑高度≤80米,同时须满足机场限高要求。
起始价和保证金
起始价12855万元;保证金6428万元。
地块受让后动工竣工时间
动工时间在2022年7月1日前;竣工时间在2025年6月30日前。
据了解,该地块今后将建浙西南科创产业园。浙西南科创产业园规划总投资27亿元,用地面积约174亩,建筑面积约36万平方米,建设产业创新服务综合体、新型研发机构、企业研发中心总部、联合实验室、各县市区人才科创飞地、专业孵化器、众创空间及科技金融服务机构等。
本项目建筑布局应简洁明快,符合现代科创园特色,园区内尽量人车分流,充分利用下沉、连廊等方式打造立体互联、开放有趣的园区空间。同时应满足办公用房、厂房、仓库、实验室、多功能厅、检测中心、展厅等各功能用房的使用需求,功能分区及配置合理,并符合相关功能的规范及文件要求。展厅宜采用大开间形式。本次挂牌不设出让底价。
真的是未来可期啊!
文章来源:丽水在线
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