“真是太感谢你们了，为我们省了这么多钱！”日前，在丽水南城七百秧A-10-9地块五联实业有限公司综合楼项目施工现场，望着如火如荼的建设场景，丽水市五联实业有限公司负责人对代建公司新澜公司负责人表示感谢，新澜公司优化设计方案后，该项目节省了约90万元施工成本。
该综合楼项目总建筑面积48768.95平方米，总投资约1.92亿元。项目建设单位丽水市五联实业有限公司由余庄前村、里坑村、七百秧村、章巷村、陈店村五个村的股份经济合作社联合出资成立。在确定建筑设计方案后，五联实业有限公司察觉自身不具备建设管理能力，开始寻求市场帮助。
新澜公司作为一家拥有丰富经验和专业技术实力的建设工程单位，自五联实业有限公司成立后，便与其保持良好合作关系。新澜公司负责人在了解到五联实业有限公司的“困境”后，主动与村集体洽谈，明确项目代建方式、代建工作范围与内容、代建管理目标等概况，为后续工程建设作了信息铺垫。在双方对接合作下，项目于2023年12月28日完成招标并签订施工合同，并于2024年1月2日顺利开工。
在施工图纸会审阶段，新澜公司技术团队对施工图纸进行审查时发现，图纸中规定的材料规格要求过高、设计的建筑结构较为复杂，于是提出更换墙体材料、优化挤塑聚苯板保护层厚度、精简施工流程等3点优化建议。该优化方案在保证项目品质的同时，又节省了约90万元的投资，提升了项目运用效益。
“这是新澜公司承接的首个村集体投资的市场化代建项目，通过优化设计，帮村集体经济节省了费用，我们也十分高兴。这标志着公司推行市场化改革取得了实质性的成果，也体现了新时代国有企业的社会责任和担当。”项目负责人尚柯宇说。
住房和城乡建设部发布的《“十四五”建筑业发展规划》明确，“十四五”时期，我国要初步形成建筑业高质量发展体系框架，建筑市场运行机制更加完善，加速建筑业由大向强转变。新澜公司负责人说，每一个建设工程的背后，都蕴含着对效率、质量和经济效益的不懈追求，在今后的项目服务中，新澜公司将针对市场化代建项目建章立制、调整收费模式，主动向市场靠近，进一步提高工作效率、提供优质服务，为丽水经开区建筑业高质量发展作出新的贡献。
来源：丽水经开区集团公司
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